Что такое ипотечный калькулятор и его основные задачи
Выбирая программу ипотеки, заемщик должен максимально трезво оценивать свои финансовые возможности и выбрать программу, которая максимально им соответствует. Калькулятор досрочного погашения ипотеки поможет сделать точный расчет без ошибок и временных затрат.
Определение
Ипотечный калькулятор с досрочным погашением – онлайн программа, размещенная на сайтах банков, расчитывающая суммы минимльных ежемесячных платежей, переплату. Калькулятор в автоматическом режиме подберет выгодную для клиента программу, под условия, которые были заданы на сайте в специальной форме. Весь процесс займет всего несколько секунд.
Функциональность
Калькулятор выполняет следующие задачи:
- Быстро расчитывает заданые параметры;
- экономит время заемщика, не нужно ходить в банк и самостоятельно просчитывать каждое значение;
- Оценивает изменяющиеся параметры значения ипотечного займа;
- Подберет выгодную для клиента процентную ставку и покажет максимальный срок кредита;
- Покажет, насколько в денежном эквиваленте будет выгодно досрочное погашение ипотеки.
Принцип использования
Рассмотрим подробнее принцип работы программы, интерфейс очень дружественный и будет понятен даже неопытным пользователям:
- В поле «Сумма кредита» пользователь вбивает с клавиатуры компьютера сумму, которую планирует взять, без учета первоначального взноса;
- «Срок кредита» – на сколько планируется брать займ;
- В поле «Процентная ставка» отражается значение заданной величины;
- «Тип платежа» – по умолчанию программа работает с аннуитентным платежом, хотя пользователь может выбрать дифференцированный. Правда, на сегодняшний день он почти не используется, и встречается только в нескольких финансовых учреждениях;
- «Дата первого платежа» – в поле указывается, когда будет вносится первый ипотечный платеж. Нажатие на кнопку «Дополнительно» открывает вложенные опции. С их помощью можно настроить, к примеру, учет праздничных и выходных дней;
- Поле «Досрочное погашение» – в нем прописывается дата погашения и его тип (уменьшение срока или суммы). Заданные параметры активируют график;
- В поле «Сохранение расчета» пользователь может получить ссылку на него, чтобы использовать самостоятельно, или переслать.
У каждого банка свой ипотечный калькулятор. Значения и суммы меняются в зависимости от условий и предложений финансового учреждения для разного рода заемщиков.
