Льготную модель восстановления усадеб Подмосковья введут для инвесторов
На круглом столе Московской областной думы была представлена новая модель восстановления усадеб Подмосковья. Главная особенность данной модели – льготный период аренды для инвесторов начинает действовать с начала реставрации, а не после окончания.
Замминистра имущественных отношений Юрий Умеренко рассказал собравшимся о программе восстановления областных и муниципальных усадеб «Усадьбы Подмосковья». Также он поделился проектом об изменении существующей модели восстановления объектов культурного наследия Подмосковья.
По его словам, при введении новой модели работы с арендаторами продолжительность сроков останется без изменений: срок аренды – 49 лет с момента заключения договора, срок реставрации – 7 лет. Особенностью проекта является льготная ставка аренды – 1 рубль за 1 кв. м. Эта ставка должна вводиться с начала реставрации, чтобы для инвестора создавались комфортные финансовые условия. В таких условиях у него появляется возможность не затягивать работы и закончить восстановление объекта в более короткие сроки. Но если в течение 7 лет инвестор не сможет провести реставрацию, то в этом случае договор будет расторгнут.
В рамках программы инвесторам сдали для восстановления 15 усадеб. Две из них уже реставрированы, для четырех разрабатываются проекты. Остальные находятся в разной степени восстановления. Сейчас в казне имеется 13 усадеб, которые могут быть переданы арендаторам. В этом году 10 из них выставят на торги.
