На месте ракетного завода имени Хруничева построят деловой центр размером с «Москва‑сити»
Современный деловой центр появится на месте заброшенных корпусов Государственного космического научно-производственного центра имени М. В. Хруничева (ГКНПЦ). Площадь застройки – около 2,89 млн квадратных метров. Проект по объему сопоставим с деловым центром «Москва-сити», где уже построено около 2,5 миллионов квадратных метров недвижимости.
О застройке начались разговоры несколько лет назад. Землю хотели отдать под жилищное строительство, но предложение отклонила мэрия Москвы. В начале этого года президент Владимир Путин дал поручение создать на месте ГКНПЦ Национальный космический центр (НКЦ) и научно-производственный кластер.
Общая площадь территории космического центра рядом с Филевским парком – около 150 гектаров. Реализация проекта будет происходить в два этапа.
Сначала на 10 гектарах развернут строительство НКЦ, которое планируется завершить в 2022 году. В новый комплекс переместятся подразделения почти двух десятков предприятий ракетно-космической отрасли, расположенных сейчас в Москве и области. Там будут работать около 20 тысяч сотрудников «Роскосмоса».
На втором этапе будет возведен промышленно-общественный комплекс, еще на 4 гектарах развернется строительство жилья по реновации.
По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, территория может получить статус особой экономической зоны, освобождающий от налогов на имущество, землю, добавленную стоимость на ввоз товара. Кроме того, предполагается снижение налога на прибыль с нарастающим итогом. Это позволит создать новые рабочие места для молодых специалистов, а также поддержать предприятие ГКНПЦ, находящееся в затруднительном финансовом положении.
Проект планируют реализовать до 2023-2025 годов. Для него понадобится транспортная инфраструктура — дополнительный мост через Москву-реку, пешеходный мост для связи с Мневниковской поймой, где будут две станции метро.
Строительные работы будет вести компания «Мосинжпроект». Возможно, они начнутся уже в этом году.
