Два здания из ансамбля жилых домов фабрики Гознака отремонтируют в столице
Согласованы проекты капитального ремонта жилых зданий из ансамбля домов для рабочих фабрики Гознака по адресам: ул. Мытная, д. 25, корпус 1 и 27, корпус 1. Об этом сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков.
Положительные заключения госэкспертизы получили проекты ремонта двух из 12 домов ансамбля. Они являются ценным примером жилой застройки, характерной для эпохи советского авангарда, поэтому все предстоящие работы предполагают сохранение их архитектурного облика. При этом солидный возраст зданий требует ряда инженерных решений для повышения безопасности и комфорта жителей. Это также учли в проектной документации.
Проекты предполагают масштабную модернизацию внутридомовых инженерных сетей. В обоих зданиях заменят системы электроснабжения, отопления, стояков горячего и холодного водоснабжения и канализации. Для повышения безопасности и энергоэффективности в домах также отремонтируют кирпичные вентиляционные шахты и дымоходы, заменят утеплитель чердачных перекрытий, приведут в порядок деревянные конструкции кровли и обработают их огнебиозащитным составом.
Во время фасадных работ специалисты расчистят от старых покрытий кирпичные стены и цоколи зданий, поверхности обработают защитными составами, восстановят штукатурный слой и окрасят в соответствии с историческим колористическим решением. На балконах отремонтируют бетонные плиты, обновят гидроизоляцию и напольное покрытие, покрасят металлические ограждения.
В подъездах заменят оконные блоки на деревянные с сохранением исторической расстекловки, установят новые входные двери. На лестничных маршах восстановят геометрию ступеней, укрепят металлические ограждения, обновят перила. Бетонные полы также обновят и покроют защитным составом.
После монтажа новых инженерных коммуникаций в квартирах и местах общего пользования выполнят локальный восстановительный ремонт. Кроме того, укрепят кирпичные стены и бетонные перекрытия подвалов, заменят гидроизоляционное покрытие кровли и защитные ограждения.
Жилой квартал для работников фабрики Гознака возвели во второй половине 1920-х годов между Мытной и Люсиновской улицами по проектам М. Певзнера и Н.А. Алексеева. Позже, в 1930-х годах, под руководством архитектора Н.М. Курочкина часть зданий надстроили дополнительными этажами.
Фото: Юлия Иванко. Mos.ru.
